继往开来，承载着时代使命的佳兆业集团，必将继续乘着国家级战略规划的东风，踏浪前行

《投资时报》记者   殷玉佳

根据《中国粤港澳大湾区改革创新报告（2021）》，2020年粤港澳大湾区全年经济增速保持大致稳定，经济总量达到11.59万亿元人民币，特别是粤九市表现出了较强的韧性，在大湾区中的经济作用愈发明显。

随着新冠疫情缓解，大湾区经济将会迎来全面复苏。如何充分发挥产业和区位优势，探索有利于形成新发展格局的有效路径，增强畅通国内大循环和联通国内国际双循环的功能，是摆在深耕大湾区的企业面前的问题和必须承担的使命。

作为粤港澳大湾区的战略先行者，佳兆业集团深耕大湾区20余载，充分把握国家重点政策导向带来机会，以“地产+城市更新+产业”三驾马车为发展战略，布局包括综合开发、城市更新、文体旅游、航海运输等20多个产业领域，为区域人居和产业升级贡献力量，勇于探索新的发展路径。

在最新的《财富》中国500强的排名中，佳兆业集团位列第206名。在《福布斯》全球上市公司1000强中，佳兆业集团位列第942名。

继2020年盛夏推出首个围绕大湾区建设的特刊—《赋能大湾区》，并获得社会各方广泛赞誉及网络影响力以来，《投资时报》与标点财经研究院再接再厉，围绕粤港澳大湾区于今年再推重磅特刊—《锻造大湾区新增长极》。受益于在区域人居和产业升级方面贡献的力量，佳兆业重磅入选此次特刊案例。

继往开来，承载着时代使命的佳兆业集团必将继续乘着国家级战略规划的东风，踏浪前行。

前瞻的战略布局

傲人的成绩背后，是佳兆业集团始终坚持根植于变革的前沿，始终坚持创新节奏，适应并积极融入时代发展。

诞生于1999年的佳兆业集团，以深圳为起点，扎根深耕，2007年开始集团化运营，彼时，销售业绩连续多年稳居珠三角区域前列。2009年起，佳兆业集团港交所上市，完成了粤港澳大湾区、长三角、华中、成渝、环渤海五大区域的战略布局，覆盖了全国超50个重点城市。2012年起至今天，该集团深耕一二线高价值城市，布局多元领域，业务涵盖综合开发、城市更新、健康医疗、旅游产业、文体科技等超20个产业领域。

截至2020年末，佳兆业集团拥有在港股上市的佳兆业集团（1638.HK）、佳兆业健康（0876.HK）、佳兆业美好（2168.HK）以及佳兆业资本（0936.HK）等上市平台。借力资本市场，与投资者共享企业发展的红利。

在《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台后，《中共中央 国务院关于支持投资深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布。大湾区和深圳先行示范区的双重利好，让扎根深圳、深耕大湾区的佳兆业集团感受到新时期的“东方风来满眼春”。

截至2021年6月30日，佳兆业总土地储备约3114万平方米，总货值约7347亿元，其中在粤港澳大湾区的土储货值约5580亿元，占比76%；深圳、广州可售货值约3455亿元，香港可售货值约301亿元，土地储备规模稳中有增，质量不断提高，为业绩持续增长提供了强力支撑。

善谋者胜，远谋者兴。在大本营粤港澳大湾区，佳兆业集团以“精耕深圳”为原点，以先发优势抢占大湾区升级机遇。

多元布局铸就系统优势

跟随产业升级脚步，佳兆业在聚焦主业的基础上，前瞻布局多元产业整合形成完整产业链，促进地产主业与多元产业的协同发展，以此形成几何形增长态势。

《粤港澳大湾区发展规划纲要》指出，要因地制宜推进城市更新，改造城中村、合并小型村，加强配套设施建设，改善城乡人居环境。大湾区内城市更新将加快，布局该领域的企业迎来新一波机会。

而城市更新领域正是佳兆业集团的强项。该公司专注旧改22年，城市更新业务已成为佳兆业最重要的发展战略之一。凭借积累的丰富旧改项目经验、成功项目案例及专业的城市更新团队，佳兆业集团在业界拥有“旧改专家”的美誉。

目前，佳兆业集团已连续三年获评“中国房地产城市更新优秀企业TOP1”。在该领域，现有项目213个，占地面积达5370万平方米，城市更新团队人数超1000人。

在产业升级的大趋势里，佳兆业集团更是将城市更新服务进一步升级，将角色升级定位于城市公共服务商。城市更新与集团旗下20余个产业相互协同，覆盖科技产业、健康医疗、文体科技、 旅游产业、商业运营、物业管理等细分领域，实现城市更新服务价值链的整合与延伸。

在旅游产业领域，坐落在美丽的深圳大鹏半岛金沙湾的佳兆业国际乐园，是佳兆业集团整合各业务板块优势而打造的一站式滨海旅游度假综合体，亦是该集团献给大湾区的世界级旅游度假名片。

国际乐园总规划占地面积约 150万平方米，度假体验内容包括极致的滨海自然风光、主题乐园群、国际豪华度假酒店群、休闲公园群、滨海公寓、购物、演艺、餐饮、康养健身、海上运动等，可满足全龄段、全业态、全天候的旅游度假需求。乐园中的儿童世界和水世界将于9月2日正式开园。

在航运领域，佳兆业集团旗下深圳航运集团是深圳经济特区成立后的第一家综合性港航企业。深耕海洋近40年，深圳航运集团目前业务涵盖海上高速客运、远近洋货运物流、滨海旅游、港口运营、地产投资开发等多元领域，积累形成了从船舶到码头、从航运到旅游的完善产业链资源。

深圳航运集团承运的水路年客运量占深圳市水路客运量的一半以上，十四大航线日均有110趟航班，是粤港澳大湾区的水上经济动脉。

多点发力践行社会责任

2021年是中国共产党建党100周年，亦是“十四五”规划开局之年，也是推进巩固拓展脱贫攻坚成果及乡村振兴有效衔接的起步之年。

佳兆业集团响应国家号召，将精准扶贫当做企业践行社会责任的重要抓手。在2021年“广东省扶贫济困日活动”中，佳兆业集团再度捐款1.2亿元人民币，用于巩固脱贫成果、助力乡村振兴。

在2017年“万企帮万村”号召下，佳兆业集团率先投身乡村振兴，5年间已累计投入5.93亿元，是参与最早、投入最大的广东企业之一，被广东省委省政府评为“广东省脱贫攻坚先进集体”。

 经过深入帮扶地区的工作实践，佳兆业集团聚焦乡村振兴的基建提升、兴文助教、产业协同三大领域，针对乡村振兴的近、中、长期发展，探索形成“三位一体”的乡村振兴模式，并以“EPC自捐自建、文化复兴和人才培养、产业矩阵赋能乡村”三大抓手，聚力落实乡村振兴工作。

迄今为止，佳兆业集团捐赠公益慈善项目超过80个，总金额超17亿元。在积极投身社会公益事业的过程中，佳兆业逐步构建起完善的公益平台，于2011年5月成立了佳兆业公益基金会，并设立了“佳兆业白衣天使关爱基金”“佳兆业玉树助学基金”“佳兆业环卫工关爱基金”，搭建起“三金一会”的公益平台，通过常态化、制度化、标准化的运作机制，利用佳兆业本身的品牌影响力，以实际行动不断推动着公益事业的发展。