在举牌概念热潮涌动的当下，金科股份亦被视为潜在标的。
2016年1月上旬，标点财经研究院联袂《投资时报》对143家A股上市房地产公司大数据展开深度分析，并分别从第一大股东持股比例、估值、盈利能力、成长性等多个指标进行筛选，最终遴选出9家最佳举牌标的房企。其中，金科股份以较低市净率即第一大股东持股比例入围。
Wind数据显示，截至2016年1月8日，金科股份第一大股东持股比例为18.34%，以该公司当日A股市值195.58亿元计，其第一大股东持股市值为35.87亿元。值得注意的是，该公司第二及第三大股东与第一大股东为一致行动人，其合计持股占比略微超越30%。
据记者了解，2014及2015年，该公司多次遭前十大股东减持，并且因战略分歧，大股东一致行动人数量已一减再减。
但多数机构认为，该股长期投资价值较高，预计该公司2015年销售额约达280亿元，较2014年230亿元的销售额有所增长。
净利增速高于营收
金科股份是一家以房地产开发为主业，同时涉及五星级酒店、园林、门窗及物业管理等辅业的大型企业。
据相关数据显示，2015年该公司前三季实现营收111.02亿元，同比增长10.2%，归属母公司股东净利润达7亿元，同比增长5%。考虑到其14亿元永续债可能产生的费用，报告期内公司进行了1亿元计提，实际归属母公司股东净利润为8亿元，同比增长21%。
“该公司2015年前三季度实际净利增速大于营收，综合毛利水平企稳回升。预计全年毛利率有望平稳上行，助推公司业绩增长。”中信建投分析师苏雪晶对记者表示。
业内人士认为，金科股份2015年实现房地产销售额接近年初280亿元目标，较上年销售额稳步增长。该公司坚持“以二线城市为主、一三线城市为辅”和“以西中部地区为主、其他地区作为有效补充”的战略思路，并重点关注武汉、南京、合肥等区域机会。
“未来公司定位计划从开发商向服务商转变，在社区O2O方面，公司将重点关注教育、医疗和金融等垂直领域，以充分挖掘大数据价值。”中银国际证券分析师田世欣表示。
强化多渠道融资
相关数据显示，2015年金科股份获得68.5亿元的直接融资，其主要包括20亿元公开发行公司债、15亿元物业ABS、21亿元中票、12.5亿元非公开发行公司债，这极大地降低了公司整体资金成本。
随着市场基准利率的下行及资金面的持续宽裕，越来越多的公司青睐债券融资方式。1月4日晚，该公司公告称拟申请发行不超过人民币100亿元的公司债券，期限不超过7年，募集资金拟用于调整公司债务结构、补充流动资金、项目建设以及未来可能的收购兼并项目等。
“金科股份发行公司债券，不仅可募资用于项目发展，而且可用较低成本资金置换前几年的较高成本资金，将极大地提升了企业效益。”长江证券重庆某营业部经理郑蔚表示。
与此同时，金科股份还瞄准了新能源行业成长空间巨大的历史机遇。
据了解，金科股份已获得累计40万千瓦风电项目及2万千瓦光伏项目，完成并网发电20万千瓦，投资额近20亿元。此外，2015年12月1日，该公司公告称全资子公司重庆骏御商务咨询服务有限公司、金科新能源有限公司与石河子市沣岭股权投资合伙企业、新疆招商昆仑股权投资合伙企业、石河子市和创股权投资合伙企业共同投资设立新疆金科新能源股权投资合伙企业，认缴出资总额为人民币4.01亿元。
业内人士认为，公司投资设立新能源产业基金，将有助于增强公司盈利能力及综合竞争能力，有利于公司未来长远发展。
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