*ST华幸与中选重整投资人、指定的投资主体及临时管理人签署《重整投资协议》

投资时间网、标点财经研究员 李路

“环京地产一哥”华夏幸福基业股份有限公司（下称*ST华幸，600340.SH）终于迎来转机时刻。

9月28日晚，*ST华幸公告称，公司已与中选重整投资人杭州骋风而来数字科技有限公司（下称杭州骋风而来）、南阳木兰花置业有限公司（下称南阳木兰花）、杭州骋风而来指定的投资主体杭州骋风而今企业管理合伙企业（有限合伙）（下称杭州骋风而今）以及临时管理人签署《重整投资协议》。

根据协议，重整投资人及其指定主体合计拟受让公司20亿股转增股票，预计占重整后总股本约20.55%，受让价格为0.6元/股，重整投资款合计12亿元。其中，杭州骋风而今受让19.99亿股，出资金额11.994亿元；南阳木兰花受让100万股，出资金额60万元。

本次重整转增股份的市场参考价为协议签订前60个交易日均价1.11元/股，0.6元/股的认购价格超过市场参考价的50%，符合《上市公司监管指引第11号》相关规定。锁定期方面，杭州骋风而今及南阳木兰花均承诺自取得转增股票之日起60个月内不转让或委托他人管理。 

*ST华幸关于签署《重整投资协议》的公告

资料来源：公司公告 

重整后公司董事会由9名董事组成，其中独立董事3名。杭州骋风而今提名或推荐的非独立董事、独立董事人选合计不少于6名（其中非独立董事不少于3名，独立董事不少于3名），董事长由杭州骋风而今提名的董事担任。

业务方面，杭州骋风而今及南阳木兰花将借助自身产业优势、资源优势和区位优势，全面改善提升*ST华幸的盈利能力，并将根据业务发展需要，持续投入运营资金，提供其他资源支持，推动业务发展。具体情况以投资人提交的经营方案为准，*ST华幸根据该经营方案制定重整计划中经营方案。

或受上述消息影响，2026年9月29日，*ST华幸股价高开，一度涨超8%。

*ST华幸近一个月股价走势（元）

数据来源：Wind

公开信息显示，杭州骋风而来成立于2023年3月，由前阿里巴巴（9988.HK）全球技术服务部总经理陈源携团队创立，业务聚焦于新兴AI算力领域，志在打造“算力淘宝”平台，成为“算力应用第一股”。

南阳木兰花则与*ST华幸一样处于房地产领域，公司成立于2017年，位于河南省南阳市，注册资本1100万元，最终实际控制人为刘如涛。

结合此前公告，由于*ST华幸核心资产是产业新城（园区），所以从分工来看，杭州骋风而来主导公司的资本运作、产业转型、算力资产注入，南阳木兰花负责地产开发、保交楼、区域资源落地。

《重整投资协议》的正式签署，意味着此前困扰重整各方的商业博弈与卡点已被阶段性打破，*ST华幸的债务化解与司法重整迈出了从预重整走向正式司法重整的关键一步。

事实上，*ST华幸的化债之路几乎呈现了房企债务出清的完整历程。而长达数年的债务腾挪与风险缓释，也为公司后续重整的实质性推进筑牢了扎实的底盘‌。

*ST华幸已确立“卖、带、展、兑、抵、接”的2192亿元庭外债务重组框架。根据公司近日发布的债务重组进展公告，截至2026年8月31日，2192亿元金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为1926.69亿元，约占金融债务总额的88%。

其中，境内公司债券重组371.3亿元，境外间接全资子公司发行的49.6亿美元债券重组亦已完成交割。相应减免债务利息、豁免罚息金额累计达202.03亿元。

期间，公司还以下属公司股权搭建“幸福精选平台”及“幸福优选平台”，用以股抵债的方式清偿金融及经营债务约236.62亿元。

此番司法重整取得阶段性进展后，市场关注的焦点将迅速转向重整后的*ST华幸。公司将如何打开风险彻底出清、业务重新造血的全新发展窗口值得关注。

投时关键词：*ST华幸（600340.SH）