进入2023年后，金科股份并未扭转亏损态势，继去年巨亏超200亿元后，今年一季度公司再亏2.95亿元

《投资时报》研究员  吕贡

进入2023年，行业回温迹象显现，但能否持续还需继续观察。

在这一过程中，部分业绩尚可、土储丰富、融资能力较强的企业，专注维持基本面不动摇，但也有部分企业被亏损、债务问题等缠身，亟需寻到突破口。

如金科股份（000656.SZ）近日就被监管部门持续关注。深交所要求该公司针对收入、毛利率下行、持续亏损等问题进行具体说明。

同时，市场间对该公司被债权人申请重整一事表示出极大关注。金科股份表示，若法院裁定受理重整申请，公司将依法主动配合，推进重整，从而促成公司基本面根本性转变。不过目前，重整能否获得批准还存在较大不确定性，若未获批准，该公司将存在无法化解债务、被宣告破产的风险。

纷繁芜杂的信息中，金科地产最新公告的增持信息向市场传递了一些信心。在此背后，则是公司股价已连续8个交易日低于1元/股。在增持信息释放后，公司股价终重回1元/股以上。

针对前述情况，金科股份相关负责人向《投资时报》研究员表示，公司未来情况尚无法预估，具体请以公司公告为准。

多项问题引关注

近段时间来，金科股份先后收到来自深交所的年报问询函以及关注函。在年报问询函中，深交所要求金科股份就收入和毛利率大降、业绩亏损的原因，以及债务、现金流等其他财务状况进行进一步说明。截至目前，金科股份尚未对此份年报问询函进行回复。

《投资时报》研究员梳理财务数据注意到，近几年，金科股份业绩表现不够理想。2022年，受行业政策调控、购房消费信心不足以及自身现金流承压等因素影响，金科股份竣工交付项目规模缩减，结算项目毛利下降，全年实现营业收入同比下降51.15%至548.62亿元，归属于上市公司股东净利润（下称归母净利润）更是由盈转亏，亏损213.92亿元，较上年同期骤降694.13%。

今年一季度，金科股份未扭转业绩下行与亏损态势，营收净利分别同比下降21.47%和0.63%，分别为99.51亿元和-2.95亿元。

这一表现放在行业内也处于落后状态。据智研咨询相关机构统计显示，在A股上市的百强房地产开发企业中，今年一季度有过半房企均实现盈利。其中，保利发展（600048.SH）、绿地控股（600606.SH）以及万科A（000002.SZ）占据前三位置，归母净利润分别达到27.21亿元、19.91亿元和14.46亿元。而金科股份归母净利润数值排在第96位，仅有华侨城A（000069.SZ）、阳光城（000671.SZ）等4家房企亏损额超过该公司。

相较于业绩，金科股份股价走低趋势苗头显现得更早一些，自2020年8月触及高点10.82元/股（按前复权计算）后，该公司股价便一路下行，甚至于5月25日跌至1元/股以下。

截至6月5日收盘，金科股份仅报收于0.97元/股。至此，该公司开盘价与收盘价已经连续8个交易日处于1元/股以下。根据深交所上市规则，如果公司股价连续20个交易日低于1元/股，将被实施退市流程。

不过，6月6日，该公司股价出现拉升，于上午盘中触及涨停，股价涨至1元以上，达1.07元/股。分析认为，股东与部分高管的增持或为公司股价回弹助力。

《投资时报》研究员注意到，近段时间来，金科股份的控股股东金科控股开始出手，由金科控股指定的控股子公司财聚投资，多次通过集中竞价交易方式增持上市公司股份。截至6月5日增持后，财聚投资已累计增持该公司股份2167.91万股，约占金科股份总股本的0.406%，成交金额合计约1926.85万元。

另外，金科股份部分董事、监事、高级管理人员及核心骨干，也于前几日纷纷自愿增持该公司股份，截至6月5日，上述人员合计增持该公司股份144.27万股，占该公司总股本的0.027%，合计增持金额142.04万元。

金科股份在公告中表示，控股股东坚定支持公司采取积极有效措施推动债务风险化解和稳定公司健康发展的工作，基于对公司基本面和管理层的信心，决定增持公司股份。

数据来源：东方财富网

债务问题何解？

可以看到，除了业绩与股价，金科股份的债务压力也是投资者担忧的重点问题。

据最新债务情况公告显示，截至目前，金科股份及下属子公司新增到期未支付的债务本金合计金额为21.25亿元。虽然暂未给金科股份现金流造成很大冲击，一季度经营活动产生的现金流量净额仍为正，但该公司2022年货币资金余额已因此较年初减少超百亿元。

并且，金科股份出现了流动性阶段性紧张的情况，致使该公司未能如期偿还部分债务。

日前，金科股份还因前述问题被债权人申请重整。截至债权人端恒建筑的《告知函》出具日，端恒建筑合计持有金科股份作为承兑人的商业承兑汇票2791.55万元，而该公司未按时履行且已逾期多时。

经过多次催收，该公司还未履行后，债权人端恒建筑认为金科股份不能清偿到期债务，缺乏清偿能力，不过仍有一定重整价值，因而向法院申请对该公司进行重整。

需要注意的是，重整计划最终能否获得批准，尚存在一定不确定性。换言之，金科股份存在因无法化解债务风险而被宣告破产的风险。

金科股份将如何闯过这一关？